2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
22.6万円/㎡
前年比-37.5%
沼津市
24.5万円/㎡
前年比-19.8%
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アルテ・グランデ三園
静岡県沼津市三園町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩22分
2008年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 70.7㎡の場合
相場
2,056万円
29.1万円/㎡
1,100
1,737
2,374
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜2,374万円
24.6万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
アルテ・グランデ三園
1,890万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,890万円 | 26.7万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 28.1万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,090万円 | 29.6万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,090万円 | 29.6万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/06 | 2,190万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,290万円 | 32.4万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | アルテ・グランデ三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | アーバンシティ沼津新沢田 沼津市新沢田町 | 沼津駅30分 | 2,150万円 | 26.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス沼北 沼津市沼北町二丁目 | 沼津駅27分 | 1,700万円 | 26.5万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファインスクェア沼津駅前 沼津市高島町 | 沼津駅5分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/04 | サーパス庄栄町 沼津市庄栄町 | 沼津駅9分 | 2,000万円 | 25.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/30 | メゾン・グランツ沼津白銀 沼津市白銀町 | 沼津駅10分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/25 | プレミスト沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅4分 | 2,390万円 | 30.5万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/01 | プレミスト鮎壺の滝公園 沼津市大岡 | 下土狩駅13分 | 2,249万円 | 33.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/03 | グランドール日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ウィスティリア三枚橋 沼津市三枚橋町 | 沼津駅6分 | 2,400万円 | 29.0万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/04 | アーバンシティ沼津市場町 沼津市市場町 | 沼津駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/19 | サーパス大岡日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,320万円 | 30.9万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サーパス大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/17 | アーバンシティ沼津大岡 沼津市大岡 | 大岡駅14分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/20 | モナーク沼津 沼津市三園町 | 沼津駅24分 | 1,699万円 | 23.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で37.5%下落、沼津市では19.8%下落しています。